공동주택 관리사무소 운영과 시설·회계·관계법규 업무를 준비하는 사람에게 적합합니다. 응시자격 제한은 없지만 시험 합격만으로 곧바로 모든 단지의 관리사무소장으로 배치되는 것은 아니므로, 합격 후 경력과 주택관리사 자격 전환 요건도 함께 살펴보세요.
주택관리사(보)
공동주택(아파트) 관리사무소장 선임에 필요한 부동산 관리 분야 국가전문자격입니다.
주택관리사(보)은(는) 한국산업인력공단(큐넷)에서 시행하는 부동산·법률 분야 국가자격입니다. 공동주택(아파트) 관리사무소장 선임에 필요한 부동산 관리 분야 국가전문자격입니다. 아래에서 응시 자격, 시험 과목, 응시료, 시험 일정과 합격 기준을 정리했습니다. 자격 취득은 취업과 이직, 승진에 도움이 되는 경우가 많으므로, 시험 일정을 미리 확인하고 계획적으로 준비하는 것이 합격의 지름길입니다.
| 시행 기관 | 한국산업인력공단(큐넷) |
|---|---|
| 응시 자격 | 제한 없음 |
| 시험 과목 | 1차 회계원리·공동주택시설개론·민법, 2차 주택관리 관계법규·공동주택관리실무 |
| 응시료 | 1차 21,000원 / 2차 14,000원 |
| 시험 일정 | 연 1회, 2026년 제29회 2차 시험 9월 19일 시행 |
| 합격 기준 | 1차 과목당 40점 이상·평균 60점 이상, 2차 과목당 40점 이상 득점자 중 선발예정인원 범위의 고득점자 순 |
외부 공식 사이트로 이동합니다. 접수 전 최신 공고와 세부 조건을 다시 확인하세요.
주택관리사(보) 응시 자격
제한 없음. 응시 자격 요건을 충족하지 못하면 원서 접수가 반려될 수 있으므로, 학력·경력 등 본인의 조건을 미리 확인하시기 바랍니다. 관련 학과 졸업(예정)이나 동일 직무 경력으로 자격을 갖추는 경우가 많으며, 자격 기준이 애매할 때는 한국산업인력공단(큐넷)에 직접 문의해 확인하는 것이 안전합니다.
시험 과목과 준비 방법
시험 과목은 1차 회계원리·공동주택시설개론·민법, 2차 주택관리 관계법규·공동주택관리실무로 구성됩니다. 과목별 출제 경향을 파악하고 기출문제 중심으로 반복 학습하면 효율적으로 대비할 수 있습니다. 필기 합격 후 정해진 기간 안에 실기에 응시해야 하는 경우가 많으니, 필기와 실기 일정을 함께 계획해 두는 것이 좋습니다.
시험 일정과 응시료, 합격 기준
시험은 연 1회, 2026년 제29회 2차 시험 9월 19일 시행 진행되며, 응시료는 1차 21,000원 / 2차 14,000원입니다. 상시 시험은 수시로 접수·응시가 가능하고, 정기 시험은 연 몇 회로 한정되므로 접수 기간을 놓치지 않도록 미리 확인해야 합니다. 합격 기준은 1차 과목당 40점 이상·평균 60점 이상, 2차 과목당 40점 이상 득점자 중 선발예정인원 범위의 고득점자 순이니, 과락 여부까지 염두에 두고 학습 계획을 세우시기 바랍니다.
주택관리사(보) 선택 기준과 준비 전략
공동주택 관리사무소 운영과 시설·회계·관계법규 업무를 준비하는 사람에게 적합합니다. 응시자격 제한은 없지만 시험 합격만으로 곧바로 모든 단지의 관리사무소장으로 배치되는 것은 아니므로, 합격 후 경력과 주택관리사 자격 전환 요건도 함께 살펴보세요. 1차는 회계 계산과 시설개론의 기술 내용을 민법과 분리해 학습하고, 과락 방지를 우선한 뒤 평균점수를 높이세요. 2차는 관계법규의 적용 주체·기한·절차를 표로 비교하고 관리실무의 사례형 문제를 제한 시간 안에 근거와 함께 판단하는 연습이 중요합니다. 2차는 단순 평균 60점만으로 합격이 확정되는 구조가 아니라 선발예정인원 범위에서 고득점자 순으로 결정될 수 있습니다. 1차 합격자의 다음 회 1차 면제 범위, 시험일과 원서접수·빈자리 접수 기간을 혼동하지 말고 해당 연도 시행계획을 기준으로 확인하세요.
확인 전 셀프 체크
응시자격(제한 없음)을 먼저 확인하고, 일정(연 1회, 2026년 제29회 2차 시험 9월 19일 시행)에 맞춰 한국산업인력공단(큐넷) 큐넷/홈페이지에서 원서접수부터 진행하세요.
시험 과목·응시료(1차 21,000원 / 2차 14,000원)·합격 기준(1차 과목당 40점 이상·평균 60점 이상, 2차 과목당 40점 이상 득점자 중 선발예정인원 범위의 고득점자 순)을 같은 분야 다른 자격과 비교해 학습 부담과 활용도를 따져보세요.
2차는 단순 평균 60점만으로 합격이 확정되는 구조가 아니라 선발예정인원 범위에서 고득점자 순으로 결정될 수 있습니다. 1차 합격자의 다음 회 1차 면제 범위, 시험일과 원서접수·빈자리 접수 기간을 혼동하지 말고 해당 연도 시행계획을 기준으로 확인하세요.
최근 확인 기준: 2026-08-30. 내용과 조건은 변경될 수 있어 방문/신청 전 재확인을 권장합니다. 원문 확인: 한국산업인력공단(큐넷) 공식 안내
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자주 묻는 질문
주택관리사(보) 응시 자격이 있나요?
제한 없음 조건을 충족하면 응시할 수 있습니다. 세부 기준은 한국산업인력공단(큐넷) 공고를 확인하세요.
주택관리사(보) 시험은 언제 보나요?
연 1회, 2026년 제29회 2차 시험 9월 19일 시행 입니다. 접수 기간을 놓치지 않도록 미리 확인하세요.
주택관리사(보) 합격 기준은 어떻게 되나요?
1차 과목당 40점 이상·평균 60점 이상, 2차 과목당 40점 이상 득점자 중 선발예정인원 범위의 고득점자 순 입니다.
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